Kattoremontti vai katon pesu? Kuvat paljastavat karun totuuden

Moni asunnonomistaja soittaa meille ja pyytää tarjousta katon pesusta ja maalauksesta. Katto näyttää maasta katsottuna ehkä hieman haalistuneelta tai sammaloituneelta, mutta "ihan ehjältä".

Ammattilaisina emme kuitenkaan koskaan myy kattohuoltoa sokeasti. Me haemme tikkaat, kiipeämme katolle ja nostamme tiilet ylös. Usein totuus on paljon karumpi kuin miltä pinta antaa ymmärtää. Tänään olimme jälleen kartoituskäynneillä Tampereen seudulla – tässä on tulos.

(Klikkaa kuvia nähdäksesi ne suurempana)

Kun katsot tarkkaan, huomaat että tiilet ovat notkahtaneet montulleen. Tämä on selvä merkki siitä, että alla olevat ruodelaudat ovat mädäntyneet ja antaneet periksi.

Miltä näyttää loppuun palvellut aluskate?

Tiilikatto ei ole koskaan täysin vesitiivis. Sen tärkein tehtävä on ottaa isoin vesi vastaan, mutta viistosade ja sulava lumi pääsevät aina tiilien välistä aluskatteelle. Jos aluskate on rikki, vesi valuu suoraan yläpohjaan ja eristeisiin.

Nämä kuvat ovat tämän päivän työmailtamme. Aluskate on hapertunut, revennyt ja täysin riekaleina. Tämä katto ei enää suojaa taloa.

Väärät asennukset ja niiden kallis hinta

Katon heikoimmat lenkit ovat aina jiirit (sisätaitteet) ja läpiviennit, kuten piiput ja ilmanvaihtoputket. Jos näiden pellityksiä ja tiivistyksiä ei ole alun perin tehty ammattitaidolla, kosteus muhii rakenteissa vuosia.

Vasemmalla: Avasimme väärin asennetun jiiripellityksen, ja alta paljastui täysin mätä laudoitus. Oikealla: Läpivientiä ei ole tiivistetty riittävästi, jolloin vesi pääsee livahtamaan rakenteisiin.

Kun pelkkä huolto on rahan hukkaan heittämistä

Kurkkasimme tämän kohteen yläpohjaan. Vastaan iski vahva homeen haju, ja koko katon aluskate oli tummunut väärän asennuksen ja pitkäaikaisen kosteuden vuoksi.

Yläpohjassa näkyy karu totuus: aluskate on mustunut kauttaaltaan, ja jiirin kohdalla laudoitukset ovat paksussa homeessa.