Oikea-aikainen ja säännöllinen huolto on ylivoimaisesti edullisin tapa asua. Tähän oppaaseen olemme koonneet KouruCenterin ja KotiCenterin (KC Perhe) ammattilaisten tarkistuslistat, kuvat yleisimmistä vaurioista sekä elinkaaritaulukon talosi ylläpitoon.
Talven raskaat lumikuormat ovat voineet repiä tai löystyttää kattoturvatuotteiden kiinnityksiä. Tarkista ja kiristä pultit huolellisesti putoamisvaaran estämiseksi ennen kuin kiipeät katolle.
Lämpölaajeneminen ja jää nostavat helposti vanhoja nauloja ylös, mikä avaa vedelle suoran reitin rakenteisiin. Vaihda nousseet naulat leveäkantaisiin kateruuveihin.
Pakkanen ja jää ovat voineet halkaista tiiliä tai naarmuttaa peltiä. Rikkoutuneet tiilet on vaihdettava välittömästi ehjiin ennen kevään ja kesän rankkasateita.
Puhdista kourut talven jäljiltä. Varmista kaatamalla vettä, että vesi ohjautuu syöksytorvista riittävän kauas perustuksista, eikä jää makaamaan talon seinustalle.
Haluatko varmistaa kattosi tiiveyden ammattilaisen toimesta?
Tilaa Kevättarkastus »Poista syksyn lehdet ja neulaset ennen ensimmäisiä pakkasia. Tukkeutunut ja jäätymään päässyt ränni vääntyy pilalle ja ohjaa tulvivan veden suoraan otsalaudoille.
Kurkkaa tarkastuskaivoihin ja varmista, että vesi virtaa vapaasti. Tukkeutunut salaoja nostaa kosteuden kellariin tai alapohjaan.
Sammal imee itseensä vettä kuin pesusieni. Kun pakkanen iskee, vesi laajenee ja murentaa tiilikaton pintaa. Poista kasvusto ajoissa.
Syysmyrskyjen piiskaava viistosade löytää pienimmätkin raot. Varmista savupiipun juuripeltien sekä ilmanvaihtoputkien tiivisteiden kunto.
Pelottaako kiivetä liukkaille tikkaille roskia kauhomaan?
Tilaa Rännien Tyhjennys »Tarkista taskulampun avulla, näkyykö aluskatteessa repeämiä, pussitusta tai tummumista. Tummunut aluskate on varma merkki kondenssiongelmasta tai piilovuodosta katolla.
Varmista, että tuuli pääsee kiertämään vapaasti räystäiltä katon harjalle. Tukittu tuuletusväli kerää kosteuden yläpohjan puurakenteisiin aiheuttaen hometta.
Onko puhallusvilla painunut kasaan vuosien varrella? Nykystandardin mukainen yläpohjan eristevahvuus on jopa 300–500 mm. Lisäeristäminen on helpoin tapa leikata talven lämmityslaskuja.
Kosteuden tummuttama aluskate (vasemmalla) on tikittävä aikapommi. Oikein asennettu puhallusvilla (oikealla) pitää lämmön sisällä.
Haluatko meidän tarkistavan yläpohjasi kunnon ja eristeet?
Kysy Kuntokartoitusta »Kierrä talo ja etsi hilseilevää maalia, irtoilevia lautoja tai mustia homepilkkuja. Hilseilevä maali jättää puun täysin suojattomaksi säärasitukselle.
Pese likaantunut julkisivu pehmeällä harjalla ja homeenpoistoaineella säännöllisesti, jotta kallis maalipinta kestää pidempään puhtaana.
Jos vanha maali halkeilee, on aika maalata seinät ennen kuin puuverhous pääsee lahoamaan ja menee kokonaan vaihtokuntoon.
Kaipaako talosi uutta, suojaavaa maalipintaa ammattilaisen tekemänä?
Pyydä Maalaustarjous »Puhdista poistoventtiilit imuroimalla ja kostealla rätillä. Älä koskaan pyöritä venttiilin säädintä (keskiosaa), jottet sekoita talon ilmavirtoja.
Pese liesituulettimen rasvasuodatin säännöllisesti astianpesukoneessa. Itse IV-kanavien koneellinen puhdistus tulisi teettää ammattilaisella noin 10 vuoden välein.
Tilaa nuohooja vakituiseen asuntoon vähintään kerran vuodessa. Testaa samalla palovaroittimien toiminta kuukausittain testinapista.
Onko ilmanvaihdon puhdistuksesta kulunut jo vuosia?
Kysy IV-huoltoa »Alla ammattilaisen suuntaa-antavat arviot remonttien ajankohdista. Säännöllinen huolto pidentää rakenteiden ikää huomattavasti.
| Rakenne | Arvioitu ikä | Toimenpide / Hälytysmerkki |
|---|---|---|
| Peltikatto | 30–50 vuotta | Huoltomaalaus 10–15 vuoden välein. Täysremontti on ajankohtainen, kun pellit ruostuvat läpi tai pinnoite irtoaa laajoina laattoina. |
| Tiilikatto | 40–60 vuotta | Pesu & pinnoitus noin 15–20 vuoden kohdalla. Vaihto uuteen on edessä, kun tiilet alkavat haurastua ja murentua pakkasessa. |
| Huopakatto | 20–30 vuotta | Uusiminen tulee kyseeseen heti, kun pinta halkeilee, kupruilee huomattavasti tai alkaa päästää vettä läpi. |
| Sadevesijärjestelmä | 20–30 vuotta | Vaihto saumattomiin kouruihin, kun vanhat rännit vuotavat liitoksistaan, ruostuvat puhki tai vääntyvät pysyvästi lumen voimasta. |
| Julkisivun laudoitus | 40–60 vuotta | Huoltomaalaus suojaa puuta. Laudoituksen uusiminen on tarpeen, kun puu on pehmeää (lahoa) ja halkeilee syvältä. |
Oli kyseessä sitten rännien uusiminen, kattoremontti tai julkisivun maalaus – me teemme sen vankalla kokemuksella. Tilaa meiltä maksuton kuntokartoitus, niin saat rehellisen arvion talosi tilanteesta ja kiinteän tarjouksen tarvittavista töistä.
Pyydä ilmainen kartoitus »
