Kodin Huolto-opas: Ennakoi remontit ja vältä kalliit yllätykset

Omakotitalo on usein elämän suurin investointi. Sen arvon säilyminen ei ole itsestäänselvyys, vaan vaatii suunnitelmallista huoltoa. Kourucenterin Huolto-opas auttaa sinua ymmärtämään talon elinkaarta: milloin katto pitää uusia, miksi rännit ovat kriittiset ja mitä pinnan alla tapahtuu. Ennakointi on aina edullisempaa kuin vesivahinkojen korjaus.

---

1. Katto – Talon tärkein suojakilpi

Katto joutuu kovimmalle rasitukselle sään vaihteluissa. On tärkeää erottaa toisistaan katon huolto ja varsinainen kattoremontti.

A) Kattoremontti – Milloin pelkkä huolto ei enää riitä?

Katon tekninen käyttöikä on materiaalista riippuen tyypillisesti 30–50 vuotta. Kun kate on haurastunut, ruostunut puhki tai aluskate on rikki, pelkkä maalaus on vain tekohengitystä. Tällöin ainoa turvallinen ratkaisu on kattoremontti.

B) Katon huolto ja pinnoitus – Pidennä elinikää

Jos katto on ehjä, mutta likainen tai sammaloitunut, säännöllinen huolto voi siirtää remonttia vuosilla eteenpäin. Tiili- ja peltikattojen pesu ja maalaus (pinnoitus) palauttaa katon suojauksen ja ulkonäön.

2. Sadevesijärjestelmä ja Kattoturva

Jos katto on sateenvarjo, rännit ovat viemäri. Jos ne eivät vedä, vesi valuu seinille ja perustuksiin aiheuttaen kosteusvaurioita. Saumattomat rännit ovat varmin tapa estää vuodot.

3. Julkisivun kunto ja maalaus

Julkisivumaalaus ei ole vain ulkonäköasia. Maalipinta suojaa puuverhoilua lahoamiselta ja kiviainesta rapautumiselta. Tyypillinen huoltomaalausväli on 10–20 vuotta. Kourucenter hoitaa myös julkisivumaalaukset ja tarvittaessa lahovaurioituneiden räystäslautojen uusimisen ränniremontin yhteydessä.

4. Perustukset ja Salaojat

Kosteusongelmat alkavat usein sieltä, minne katse ei yllä. Toimiva salaojitus ja sadevesien ohjaus pois talon viereltä ovat kellarin ja kivijalan terveyden elinehto. Tarjoamme myös viemäri- ja salaojakuvauksia sekä huuhteluita.

5. Hinta-arviot ja suunnittelu

Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty. Ohessa suuntaa-antavia hinta-arvioita yleisimmille omakotitalojen remonteille.

Huom: Hinnat ovat suuntaa-antavia. Lopullinen hinta riippuu aina kohteen vaativuudesta.